jueves, 5 de marzo de 2015

Y empezaron las sanciones a propietarios

Era de esperar que comenzaran con las sanciones a propietarios. Y no será porque no se ha difundido y asesorado con respecto a la nueva obligación, así como las ventajas que conlleva conocer el comportamiento energético de una vivienda, para adoptar medidas que reduzcan el consumo energético.


El balance del certificado energético de las viviendas

martes, 25 de febrero de 2014

Comienzan las sanciones a inmobiliarias por el certificado energético

Nos hacemos eco de la noticia publicada en el diario de internet "Noticias de Navarra". Desde este diario se ha publicado una noticia que seguro que supondrá un revuelo para los diferentes agentes que intervenimos en el proceso de certificación energética (desde técnicos, inmobiliarias hasta propietarios).

La noticia informa de que en Navarra, el Departamento de Industria ha abierto expedientes a cinco empresas por ofertar viviendas sin la calificación energética.

El informe técnico, indica que "se observan anuncios publicitarios sin etiqueta de calificación energética" que ha dado pié a la apertura de cinco expedientes que puede conllevar a sanciones.

En principio se valoraría imponer una sanción leve, con multas económicas entre los 300-600 €. El plan de inspección realizado por el departamento de industria valora realizar cinco inspecciones por semana. 

Se ha hablado mucho sobre la obligación de las agencias inmobiliarias con respecto a la certificación energética, si eran responsables o no. Con respecto a este tema, se pueden encontrar numerosos artículos al respecto de especialistas indicando posturas a favor y en contra (bufetes de abogados, expertos en el mercado inmobiliario, técnicos, etc.). Pues desde aquí, informamos que por lo menos en Navarra, las inmobiliarias tienen la obligación de publicitar la calificación energética tanto en los portales de internet como en los escaparates de las agencias. Con independencia de que sea el propietario el que tiene la obligación de encargar el certificado.

En su caso, contaba con un 75% de la treintena de viviendas en cartera con certificado

Además, no vale con publicitar de cualquier manera, la publicidad deberá ajustarse a lo indicado en el documento reconocido publicado por el Ministerio de Industria.

¿Seguirán el resto de Comunidades Autonómicas con el mismo procedimiento? Esta pregunta es una incógnita, lo cierto es que Navarra ha marcado un camino muy cómodo para el resto de Comunidades.

Yo tengo una inmobiliaria y he informado a mis clientes de que tienen que obtener el certificado energético, pero algunos se niegan. ¿Qué puedo hacer? Lamentablemente solo le queda como opción desactivar al cliente y dejar de anunciar su vivienda. Por lo menos en Navarra, para que no pueda ser sancionado.

Fuente: www.noticiasdenavarra.com

Si necesitan asesoramiento al respecto no duden en contactar con nosotros.

domingo, 23 de febrero de 2014

Registro telemático de certificados energéticos en la Región de Murcia

Ya está disponible el registro telemático de certificados de eficiencia energética para la Región de Murcia.

Desde la página del www.carm.es se puede realizar la inscripción. 

El pago de la nueva tasa de 23 euros se puede realizar a través de la banca online introduciendo el código facilitado N28 en dicho trámite o emitir un recibo que se puede presentar en las oficinas de SabadellCam o Cajamurcia. Una vez realizado este trámite debemos de introducir en la página web de registro otro código que nos facilita nuestra entidad en el momento que se ha formalizado el pago.

Los archivos requeridos para realizar el registro son:

- La autorización por parte del propietario o promotor para que el técnico pueda realizar dicho trámite en PDF.
- El certificado de eficiencia energética en PDF.
- Cualquier otro documento que el técnico considere en PDF.

Al realizar el registro se obtiene el documento de inscripción con su código de barras correspondiente y la famosa etiqueta energética que incorpora el también famoso código bidi. Este código puede ser escaneado mediante un lector de códigos Qr que podemos instalar en cualquier smartphone inteligente y obtener información relacionada con el registro del certificado. Para ello previamente debemos de introducir un código CSV que podemos encontrarlo debajo del código de barras emitido en el documento de inscripción de registro.

Un registro sencillo y lo más importante, rápido.

En la imagen podéis ver la etiqueta generada mediante la plataforma.


Como aspecto negativo podemos mencionar que la primera vez cuesta un poco configurar el ordenador para poder acceder a la plataforma, el explorador a utilizar es el Explorer en su versión 6 o superior, aunque tenemos conocimiento de que en ordenadores con Windows 7 y Explorer 11 dan problemas. Además es necesario instalar un controlador que puede descargarse desde la misma plataforma.

Otro aspecto negativo es que no hay opción de modificar la inscripción una vez que ha sido formalizada. Por lo que hay que asegurarse bien que todo está correcto. Si no, será necesario acudir a la Delegación Territorial de Industria para solicitar una modificación del registro.

jueves, 23 de enero de 2014

La OCU no informa bien a la ciudadanía con respecto a los certificados energéticos de viviendas

Por nuestra parte, establecimos contacto con la OCU, para informarles del error que estaban cometiendo mal informando a los consumidores con respecto a los certificados energéticos de viviendas. No nos hicieron caso a nuestras recomendaciones y su respuesta nos dejó perplejos. Espero que reciban el castigo correspondiente por atentar de esa forma contra nuestra profesión. El Colegio Oficial de Arquitectos de Valencia ha actuado. Dónde se encuentran el resto de Colegios?


http://www.coacv.org/secretaria/noticia_detalle.aspx?id=10222

miércoles, 18 de diciembre de 2013

Otro tarifazo de la luz para el 2014

Se avecinan nuevas curvas en el sector eléctrico. Nos vuelven a subir el precio de la electricidad para contrarestar el déficit tarifario en el que las malas actuaciones políticas nos han metido. Y como siempre ese desembolso lo hacemos los contribuyentes.

De esta forma podemos decir que el precio de la electricidad es igual al precio de la electricidad actual más la mala gestión de la clase política. No hay derecho.

Las eléctricas siguen gozando de impunidad y blindaje de sus negocios.

Los expertos adelantan que esa subida estará entorno al 6-9 % de incremento.

jueves, 12 de diciembre de 2013

La rehabilitación energética de viviendas revaloriza un 10% las casas y genera 150.000 empleos

Los autores, Albert Cuchí y Peter Sweatman del informe llamado Grupo de Trabajo de Rehabilitación (GTR), han destacado en su informe, que la rehabilitación energética de viviendas mejora la calidad de vida de los usuarios, genera puestos de trabajo y revaloriza las casas hasta un 10%.
El documento ha sido presentado por el Green Building Council y la Fundación CONAMA.

Adjuntamos en este post el enlace de la noticia completa para que puedan consultarlo:


lunes, 2 de diciembre de 2013

El futuro de la energía solar está en el Espacio.

A través de la Plataforma SMARTGRID Costa Rica, hemos tenido acceso a dos futuros proyectos para obtener energía procedente del sol. Hasta ahora, nadie se sorprende, puesto que, la obtención de energía solar ya se está realizando mediante paneles solares instalados en la Tierra. Pero, ¿y si esa energía se obtuviera desde el espacio? Si si, tal y como contamos, tanto U.S.A como JAPÓN están trabajando en diferentes proyectos para obtener energía solar desde el Espacio y transportarla a la Tierra mediante microondas magnéticas.

¿Proyectos disparatados? Creemos que no y vamos a justificar porqué:

A favor:

- Radiación sin interrupciones debido a que evitamos los ciclos noche-día.
- Captación de "n" veces más de energía solar que desde instalaciones situadas en la TIERRA.

En contra:

- Coste económico elevado para llevar a cabo los proyectos.
- Dificultad de materializar dichos proyectos.
- Coste económico más elevado para el mantenimiento de dichas instalaciones.

A continuación vamos a explicar ambos proyectos:

1. Primer proyecto: empresas e instituciones, como la Agencia Espacial Japonesa, Mitsubishi, H-H, preparan una estación espacial con 4 km2 de paneles solares. Dicha instalación permitirá recibir 7 veces más energía solar por m2 que en la Tierra, permitiendo que la radiación sea sin interrupciones, lo que permite multiplicar el factor 21 veces. La energía será transmitida de forma inalámbrica desde el espacio hasta la Tierra.

¿Cómo se puede materializar este proyecto? Pues bien, la idea surge de colocar en el espacio, satélites que lleven incorporados grandes paneles solares y que orbiten en línea sobre el Ecuador terrestre, para, desde allí, transmitir la energía de forma inalámbrica a cualquier punto del planeta.









Adjuntamos el vídeo subido a Youtube que explica de forma gráfica el proceso:



2. Segundo proyecto: el segundo proyecto es aún más ambicioso y difícil de materializar. Pero a favor, podemos mencionar que sería la solución definitiva para el suministro de energía para todo el planeta. ¿Interesante, verdad? Sigue leyendo y te contaremos en qué consiste:

El reciente desastre ocurrido en Fukushima con energía nuclear, es uno de los principales motivos por los que se está investigando sobre este proyecto gigantesco que aportará un gran avance de la humanidad. Se trata del Proyecto Luna Ring (Anillo Lunar), como su propio nombre indica, consiste en un anillo compuesto por paneles solares de 400 Kms de ancho instalados sobre la superficie lunar a lo largo de su circunferencia.

La materialización de este proyecto, brindará finalmente una solución energética para el planeta entero.

La Corporación Shimizu, es la responsable de esta idea. Un anillo formado por paneles solares a lo largo del ecuador lunar, que proporcionará hasta 7 veces más energía solar por metro cuadrado que en la Tierra, multiplicando el factor de producción en 21 veces. Esto es posible debido a la exposición casi constante que nuestro satélite posee a la luz solar. Dicha energía podría transmitirse vía laser o microondas a estaciones dedicadas. ¿El resultado? unos 13 mil teravatios de potencia, más de 3 veces el número que generó U.S.A en el año 2011.

Adjuntamos el vídeo del segundo proyecto subido a Youtube:



Para una mayor información sobre este segundo proyecto, pueden consultar la siguiente documentación:

http://www.smartgridcostarica.com/wp-content/uploads/2013/12/MASTER-PLAN-Energ%C3%ADa-Solar-generada-desde-la-Luna-por-Jap%C3%B3n_Luna_Ring.pdf

Tras leer este post, podemos plantearnos lo siguiente:

¿Llegaremos a ver el comienzo y/o la finalización de estos proyectos? ¿El futuro de la energía solar se encuentra en el espacio? ¿Es posible abastecer a todo un planeta de energía procedente del mismo sitio? ¿Las grandes compañías generadoras de energía actuales permitirán la consecución del proyecto "Anillo Lunar"?

Fuente:  Plataforma SMARTGRID Costa Rica
http://www.smartgridcostarica.com