Comienzan las sanciones a inmobiliarias por el certificado energético

Nos hacemos eco de la noticia publicada en el diario de internet "Noticias de Navarra". Desde este diario se ha publicado una noticia que seguro que supondrá un revuelo para los diferentes agentes que intervenimos en el proceso de certificación energética (desde técnicos, inmobiliarias hasta propietarios).

La noticia informa de que en Navarra, el Departamento de Industria ha abierto expedientes a cinco empresas por ofertar viviendas sin la calificación energética.

El informe técnico, indica que "se observan anuncios publicitarios sin etiqueta de calificación energética" que ha dado pié a la apertura de cinco expedientes que puede conllevar a sanciones.

En principio se valoraría imponer una sanción leve, con multas económicas entre los 300-600 €. El plan de inspección realizado por el departamento de industria valora realizar cinco inspecciones por semana. 

Se ha hablado mucho sobre la obligación de las agencias inmobiliarias con respecto a la certificación energética, si eran responsables o no. Con respecto a este tema, se pueden encontrar numerosos artículos al respecto de especialistas indicando posturas a favor y en contra (bufetes de abogados, expertos en el mercado inmobiliario, técnicos, etc.). Pues desde aquí, informamos que por lo menos en Navarra, las inmobiliarias tienen la obligación de publicitar la calificación energética tanto en los portales de internet como en los escaparates de las agencias. Con independencia de que sea el propietario el que tiene la obligación de encargar el certificado.

En su caso, contaba con un 75% de la treintena de viviendas en cartera con certificado

Además, no vale con publicitar de cualquier manera, la publicidad deberá ajustarse a lo indicado en el documento reconocido publicado por el Ministerio de Industria.

¿Seguirán el resto de Comunidades Autonómicas con el mismo procedimiento? Esta pregunta es una incógnita, lo cierto es que Navarra ha marcado un camino muy cómodo para el resto de Comunidades.

Yo tengo una inmobiliaria y he informado a mis clientes de que tienen que obtener el certificado energético, pero algunos se niegan. ¿Qué puedo hacer? Lamentablemente solo le queda como opción desactivar al cliente y dejar de anunciar su vivienda. Por lo menos en Navarra, para que no pueda ser sancionado.

Fuente: www.noticiasdenavarra.com

Noticia completa: http://www.noticiasdenavarra.com/2014/02/21/sociedad/navarra/multas-a-inmobiliarias-por-el-certificado-energetico

Si necesitan asesoramiento al respecto no duden en contactar con nosotros.

Registro telemático de certificados energéticos en la Región de Murcia

Ya está disponible el registro telemático de certificados de eficiencia energética para la Región de Murcia.

Desde la página del www.carm.es se puede realizar la inscripción. 

El pago de la nueva tasa de 23 euros se puede realizar a través de la banca online introduciendo el código facilitado N28 en dicho trámite o emitir un recibo que se puede presentar en las oficinas de SabadellCam o Cajamurcia. Una vez realizado este trámite debemos de introducir en la página web de registro otro código que nos facilita nuestra entidad en el momento que se ha formalizado el pago.

Los archivos requeridos para realizar el registro son:

- La autorización por parte del propietario o promotor para que el técnico pueda realizar dicho trámite en PDF.

- El certificado de eficiencia energética en PDF.

- Cualquier otro documento que el técnico considere en PDF.

Al realizar el registro se obtiene el documento de inscripción con su código de barras correspondiente y la famosa etiqueta energética que incorpora el también famoso código bidi. Este código puede ser escaneado mediante un lector de códigos Qr que podemos instalar en cualquier smartphone inteligente y obtener información relacionada con el registro del certificado. Para ello previamente debemos de introducir un código CSV que podemos encontrarlo debajo del código de barras emitido en el documento de inscripción de registro.

Un registro sencillo y lo más importante, rápido.

En la imagen podéis ver la etiqueta generada mediante la plataforma.

Como aspecto negativo podemos mencionar que la primera vez cuesta un poco configurar el ordenador para poder acceder a la plataforma, el explorador a utilizar es el Explorer en su versión 6 o superior, aunque tenemos conocimiento de que en ordenadores con Windows 7 y Explorer 11 dan problemas. Además es necesario instalar un controlador que puede descargarse desde la misma plataforma.

Otro aspecto negativo es que no hay opción de modificar la inscripción una vez que ha sido formalizada. Por lo que hay que asegurarse bien que todo está correcto. Si no, será necesario acudir a la Delegación Territorial de Industria para solicitar una modificación del registro.

La OCU no informa bien a la ciudadanía con respecto a los certificados energéticos de viviendas

Por nuestra parte, establecimos contacto con la OCU, para informarles del error que estaban cometiendo mal informando a los consumidores con respecto a los certificados energéticos de viviendas. No nos hicieron caso a nuestras recomendaciones y su respuesta nos dejó perplejos. Espero que reciban el castigo correspondiente por atentar de esa forma contra nuestra profesión. El Colegio Oficial de Arquitectos de Valencia ha actuado. Dónde se encuentran el resto de Colegios?

http://www.coacv.org/secretaria/noticia_detalle.aspx?id=10222